Martin Lussier
Martin Lussier
Courtier immobilier agréé DA

Maison à étages à vendre

Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

1245, Rue Lorange

Près de Ave Bousquet
# 25357772 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli
1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli1245, Rue Lorange, Saint-Hyacinthe / Bourg-Joli/Bois-Joli

Très belle propriété située secteur Bois-joli à St-Hyacinthe, cour intime, 6 chambres , 2 salles de bains, une salle d'eau, salle de lavage, sous-sol aménagé, plusieurs pièces à aire ouverte, salle de séjour avec toit cathédrale, garage 14x23 , grand stationnement asphalté, située sur une rue tranquille aucun voisin arrière.

Inclus

Balayeuse centrale, remise, fixtures, stores, foyer au propane, climatiseur murale 12000btu,balayeuse centrale et accessoires.

Exclus

le réservoir en location de Propane du Suroit, le spas, le lave vaisselle

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

**Année de construction 2001**
**Toiture 2015**
**Réservoir à eau chaude 2014**
**Climatiseur mural 12000 btu 2006**
**Réaménagement ajout d'armoires, îlot dans la cuisine en
2010**
**Aménagement du sous-sol en +-2008**
**Agrandissement de la remise, ajout de l'abri pour vtt et
d'une base en béton**
**Agrandissement de la galerie arrière en béton**
**Ajout d'une haie de cèdre cour arrière 2010**
**Ajout d'un agrandissement au dessus du garage pour
ajouter 3 chambres a coucher**
** Échangeur d'air en 2015**
**Système d'alarme en 2014**
**Réaménagement et ajout du plancher en céramique
chauffante dans la salle de séjour**
**SECTEUR BOURG JOLI/BOIS JOLI**

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au gaz
GarageSimple largeur, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
ProximitéTransport en commun, Piste cyclable, clsc,centre commerciaux,cinéma,hospital,, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Autoroute/Voie rapide
RevêtementsAluminium
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementAu garage, 7 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'5" x 7'6"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'9" x 11'5"
Bureau à domicile
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'3" x 8'9"
Autre
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'3" x 3'5"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5'1" x 7'6"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'4" x 15'1"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'8" x 13'1"
Autre
plancher chauffant
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'7" x 18'2"
Chambre à coucher principale
walk-in 8,2x6,2
Plancher : Bois
2ième étage18'4" x 15'3"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'9" x 11'8"
Salle de lavage
Plancher : Céramique
2ième étage9'2" x 11'
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage11' x 10'3" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'10" x 11'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage9'4" x 11'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12'10" x 11'3"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol25'7" x 28' (irrégulier)
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol6'6" x 11'6"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10'7" x 9'4"
À vendre : 399 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces14
Chambres6 (1 au sous-sol)
Salles de bain2
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2001
Façade26.5 pieds
Profondeur30 pieds
Superficie1343 pieds carrés
Aire habitable2274 pieds carrés

Terrain

Façade55 pieds
Profondeur109 pieds
Superficie6990 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment270 600 $
Terrain76 100 $
Total :346 700 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)287 $3 442 $
Taxes scolaires (2018)48 $573 $
Total :335 $4 015 $

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Martin Lussier
Téléphone : 450-230-6667
Autre : 450-252-8888
Courriel : martinlussier@royallepage.ca