Martin Lussier
Martin Lussier
Courtier immobilier agréé DA

Maison à étages à vendre

Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond

1470, Rue Rosalie

Près de Blvd Foucault
# 23505383 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond
1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond1470, Rue Rosalie, Drummondville / Saint-Charles-de-Drummond

Cottage avec garage double situé près de tous les services et axes routiers, dans un très beau secteur, voici une spacieuse propriété de 13 pièces, avec veranda 4 saisons avec spa intérieur, piscine 21p, garage double ,sous-sol aménagé,3 chambres possibilité d'une 4 ième ,terrain bien aménagé, remise 12x12, elle a tous pour vous plaire..

Inclus

Tringles, rideaux, stores, toiles, lustres, spa, piscine 21' et accessoires, tabourets (2), aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, air climatisé mural, ouvre-porte garage, remise 12X12, broyeur, échangeur d'air, bacs à déchets.

Exclus

Le lave-vaisselle, les biens et meubles des vendeurs.

Délai d'occupation : 60 jours

Addenda

Rénovations
***Toiture sera refait en juillet 2018.
***Réservoir a eau chaude changé en 2016.
***Nettoyage des conduits de l'échangeur d'air et de la
sécheuse en 2017.
***13 thermos des fenestres changés en 2017.
***Ajout des rampes au patio et teindre au complet en 2017.
***Repeindre l'intérieur complet de la maison en 2016-2017.
***Le filtreur, la toile et la pompe de la piscine changées
en 2017.
***L'élément chauffant du spa changé en 2017.
***Finitions intérieur complète du garage en 2018.
***Travaux selon ancien propriétaire.
***Dosseret de la cuisine en 2010.
***Ajout de la veranda 4 saisons en 2012.
***Piscine en 2012.
***Thermopompe dans la verrière en 2012.

Caractéristiques

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPaysager, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Spa intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Climatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageDouble largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffagePlinthes à convection, Radiant, Thermoloc eau chaude radiant pour les planchers, Plinthes électriques
ParticularitésBoisé
Piscine21 pieds, Hors-terre
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, Université, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable, Golf
RevêtementsCanaxel, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solTotalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Entrée direct du garage
Stationnement4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante, Manivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 8'9"
Salon
porte française
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'9" x 15'
Salle d'eau
laveuse/sécheuse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'10" x 4'10"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'10" x 9'10"
Coin repas
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'6" x 5'8"
Salle à manger
porte française
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17'8" x 12'3"
Véranda
accès au patio/spas intérieur
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée16'10" x 21'8"
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
2ième étage9'9" x 13'7"
Salle de bains
bain podium/douche indépendant
Plancher : Céramique
2ième étage14'2" x 8'11"
Chambre à coucher principale
2 garde robe double
Plancher : Plancher flottant
2ième étage14'8" x 14'
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage12' x 11'10"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage12' x 11'10"
Bureau à domicile
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol13'6" x 8'6"
Bureau à domicile
peut faire 4 ième chambre
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'7" x 10'2"
Salle d'eau
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol6'9" x 3'3"
Salle familiale
Plancher : Autre
Sous-sol32'1" x 14'6"
À vendre : 359 000 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à étages
Pièces13
Chambres4 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau2

Bâtiment

Année2004
Façade16.13 mètres
Profondeur17.17 mètres
Superficie182.18 mètres carrés
Aire habitable232.85 mètres carrés

Terrain

Façade19.81 mètres
Profondeur30.48 mètres
Superficie603.9 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment326 900 $
Terrain43 500 $
Total :370 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)276 $3 307 $
Taxes scolaires (2017)89 $1 067 $
Total :365 $4 374 $

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Martin Lussier
Téléphone : 450-230-6667
Autre : 450-252-8888
Courriel : martinlussier@royallepage.ca