Martin Lussier
Martin Lussier
Courtier immobilier agréé DA

Maison de plain-pied à vendre

Acton Vale

711, Rue Gauvin

# 18089945 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
711, Rue Gauvin, Acton Vale
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Située dans un secteur prisé de la municipalité d'Acton Vale, sur une rue de propriétés haut de gamme, voici une demeure particulière, d'architecture unique, sur terrain de +32 300 p.c. Un intérieur vaste à aire ouverte, offrant diverses possibilités d'aménagement allant de 2 à 4 chambres. Demande certaines rénovations. Informez-vous !

Inclus

Aucune

Exclus

Aucune

Vente sans garantie légale

Addenda

Située dans un environnement des plus agréable, non loin de
l'école secondaire et des terrains de jeux, parmi de
magnifiques résidences, découvrez cette propriété avec son
style unique et son architecture imposante dotée, entre
autres d'une immense terrasse arrière en béton entourée
d'une balustrade également en béton, lui conférant un style
bien à elle. La structure de ce grand plain-pied est
composée de panneaux de béton architectural. L'intérieur,
quant à lui, est vaste, à aire ouverte avec plafonds de
9'6" de hauteur, pour plus d'amplitude. Vous aurez
également la possibilité d'aménager les pièces selon vos
besoins et passer ainsi de 2 à 4 chambres. Une grande pièce
au plafond de lattes de bois pourra convenir parfaitement
en salle de jeux avec ses deux porte-patio donnant côté
piscine et côté terrasse. Ne possédant pas de sous-sol,
vous pourrez probablement (après vérifications auprès d'un
entrepreneur) exploiter le grenier. Même si elle nécessite
des rénovations, cette grande propriété avec son immense
terrain pourra devenir un lieu où il fait bon vivre, dans
un secteur sécuritaire pour vos enfants. Mérite une visite
!

Caractéristiques

AlléeDouble largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eauPuits
Énergie pour le chauffageMazout, Électricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Échangeur d'air
FenêtresPVC
Foyers-poêlesPoêle à bois
Mode de chauffageSyst. radiant eau chaude débranché à vérifier, Radiant, Plinthes électriques
ParticularitésAucun voisin à l'arrière
PiscineHors-terre
ProximitéPiste cyclable, Parc-espace vert, École secondaire, Aréna, terrains de jeux (soccer, tennis, baseball)
RevêtementsPanneaux de béton architectural (Thermo-pan)
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solAucun sous-sol
Stationnement4 Extérieur
Système d'égoutsFosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreCoulissante
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Avec coin dinette
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17'7" x 11'6"
Salle à manger
Portes françaises
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'7" x 11'9"
Salon
Porte-jardin accès terrasse
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée17'6" x 16'
Salle de jeux
P-patio accès piscine/terrasse
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée18'3" x 13'3"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée15'10" x 10'11"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée13'6" x 11'11"
Bureau à domicile
Poss. chambre
Plancher : Plancher flottant
Rez-de-chaussée14'1" x 12'11" (irrégulier)
Salle de bains
Douche en céramique
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10'11" x 10'10"
À vendre : 244 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison de plain-pied
Pièces7
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année1999
Façade18.43 mètres
Profondeur9.93 mètres

Terrain

Façade60 mètres
Profondeur50.25 mètres
Superficie3007.1 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment265 500 $
Terrain30 000 $
Total :295 500 $
DépensesMensuelAnnuel
Taxes municipales (2018)215 $2 579 $
Taxes scolaires (2018)41 $493 $
Total :256 $3 072 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Martin Lussier
Téléphone : 450-230-6667
Autre : 450-252-8888
Courriel : martinlussier@royallepage.ca