Martin Lussier
Courtier immobilier agréé DA
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Maison de plain-pied à vendre

2175, Av. de Dieppe
Saint-Hyacinthe / Douville

678 500 $


Délai d'occupation : 60 jours
11 pièces   4 chambres (2 au s-s)   2 salles de bain

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Située dans le Havre des Dominicains, cette prestigieuse propriété, entretenue de façon impeccable, offrira au futur acheteur non seulement une qualité de construction supérieure fait de matériaux nobles mais surtout un confort inégalé dans un décor des plus somptueux. Plan de pièces bien pensé, s.-sol aménagé, garage double et+++ Une vraie beauté!


# 15020180

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Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
4 (2 au sous-sol)
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
2003
Façade
20.16 mètres
Profondeur
13.68 mètres

Terrain

Façade
36.58 mètres
Profondeur
30.48 mètres
Superficie
1114.8 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
515 800 $
Terrain
142 500 $
Total :
658 300 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
362 $
4 339 $
Taxes municipales (2019)
443 $
5 316 $
Taxes scolaires (2018)
92 $
1 098 $
Total :
896 $
10 753 $
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bi-énergie, Mazout
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Détect. monoxide, intercom int., syst. trait.eau, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé, sur dalle de béton flottante
Foyers-poêles
Propane
Garage
Chauffé, Fini aluminium,plancher style granit 100% polyurea, Double largeur ou plus, Attaché
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée, Chauffée
Revêtements
Pierre, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, minimum 7'6" et +
Stationnement
2 Au garage, 2 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Toiles, stores, pôles, rideaux (sauf salon et SAM), cuisinière encastrée, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur à déchets, aspirateur central et acc., meuble de télé du s-sol et sa télé, ouvre-porte du garage + 2 manettes, piscine creusée (28x16x19) + acc., cabanon, génératrice.
Exclus
Rideaux de la salle à manger, du salon et de la chambre du sous-sol (rideaux jaunes, plein jour avec pôle), luminaires de la salle de bain du RDC, du passage et de la sortie au garage et les 7 détecteurs d'eau (appartient à la compagnie), système traitement d'eau robinet cuisine.

Rez-de-chaussée
Solarium
3 saisons
Plancher : céramique
14'2" x 14'2"
Salle de bains
Douche séparée, bain podium
Plancher : céramique chauffante
10'9" x 9'
Salon
Foyer au gaz propane
Plancher : bois
15'3" x 13'9"
Sous-sol
Rangement
Incluant coin chaufferie
Plancher : béton
11'7" x 10'2"
Chambre à coucher
Walk-in
Plancher : bois
13'8" x 13'
Rez-de-chaussée
Cuisine
Arm. bois, îlot + compt. lunch
Plancher : céramique chauffante
16' x 12'
Sous-sol
Pièce polyvalente
Inc. garde-robe de cèdre
Plancher : céramique
14' x 9'2" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle à manger
Aire ouverte
Plancher : bois
18'10" x 10'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 12.3'x8.8'
Plancher : bois
16'9" x 12'
Sous-sol
Salle de bains
Beaucoup de rangement
Plancher : céramique chauffante
13'11" x 9'3"
Salle familiale
Poss. CAC suppl.
Plancher : bois
36'6" x 24'9" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
Salle de lavage
Armoires de rangement
Plancher : céramique chauffante
11'7" x 7'10" (irrégulier)
Coin repas
Large p-patio, acces solarium
Plancher : céramique chauffante
16' x 11'6"
Chambre à coucher
Présentement bureau
Plancher : bois
13'9" x 11' (irrégulier)
Sous-sol
Rangement
Sous le garage + accès garage
Plancher : béton
39' x 23'9" (irrégulier)
Cave/ chambre froide
Béton
9'4" x 4'7"
Chambre à coucher
Garde-robe double
Plancher : bois
13'2" x 12'6"
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Hall fermé portes françaises
Plancher : céramique chauffante
8'7" x 7'4"

Addenda

Quand on dit "elle a vraiment TOUT pour plaire", c'est à
notre avis le meilleur résumé de cette magnifique propriété
située dans le Havre des Dominicains. Tout a été pensé et
bien pensé. Ce spacieux plain-pied aux plafonds de 9' de
hauteur ouvre ses portes sur un chic hall d'entrée qui
donne déjà le ton à un intérieur digne de mention. Les
pièces de vie sont regroupées dans une aire ouverte formant
ainsi un endroit des plus convivial, inondé de lumière
naturelle. L'emplacement de l'élégante et inspirante
cuisine dotée de nombreuses armoires pleine hauteur, de
comptoirs de granit et d'un îlot avec comptoir-lunch
permettra d'échanger avec vos convives tout en cuisinant.
On y trouve un coin dinette adjacent avec immense
porte-patio donnant accès au très populaire solarium 3
saisons. La s.-à-manger prévue pour les grandes occasions
ou soupers plus élaborés côtoie le salon qui terminera la
soirée agrémentée d'un feu de foyer. Les deux chambres sont
situées à l'opposé procurant ainsi plus d'intimité. La
chambre principale vous surprendra avec son grand walk-in
muni de nombreuses armoires de rangement. Une s.-de-bain
invitante et une s.-de-lavage indépendante complètent le
niveau. Vous aurez également un accès au garage avant de
vous diriger vers le s.-sol, qui est tout aussi magnifique
avec ses planchers de bois franc, son immense salle
familiale, ses deux chambres supp. et sa seconde s.-de-bain
sans compter la pièce polyvalente (salle d'entraînement, de
jeux ou atelier), le coin chaufferie et les nombreux
rangements dont celui qu'on retrouve sous le garage.
Parlant de garage, il est vaste, bien fini avec son
revêtement d'aluminium. De nombreux équipements
contribueront également à votre bien-être (thermopompe
centrale, syst. d'irrigation, bassin percolant pour
gouttières, génératrice + réservoir d'huile, détecteurs
d'eau...). L'extérieur est parfait avec sa piscine creusée
chauffée, ses allées de pavé uni et sa grande remise.
Acheteurs exigeants, vous serez comblés !


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3.49%Terme 3 ans
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