Martin Lussier
Courtier immobilier agréé DA
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Maison de plain-pied à vendre

14630, Av. Antoine-Cabana
Saint-Hyacinthe / Sainte-Rosalie

279 000 $

11 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau

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Remarquable propriété qui a eu beaucoup de rénovations depuis 2015 (investissement en travaux de 176093.47$), 3 chambres, cuisine, salle à manger et salon aire ouverte avec plafond cathédrale, sous-sol aménagé avec une chambre, grande salle familiale, salle d'eau et salle de lavage et en plus d'un grand espace de rangement servant aussi d'atelier

# 14149473

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Source : ROYAL LEPAGE ORIGINE, Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
11
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1989
Façade
10.46 mètres
Profondeur
11.06 mètres
Superficie
104.74 mètres carrés
Aire habitable
104.74 mètres carrés

Terrain

Façade
17 mètres
Profondeur
35.14 mètres
Superficie
597.6 mètres carrés

Évaluation (2020)

Bâtiment
189 000 $
Terrain
51 000 $
Total :
240 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
106 $
1 275 $
Taxes municipales (2020)
191 $
2 290 $
Taxes scolaires (2019)
27 $
322 $
Total :
324 $
3 887 $
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Polyester
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Proximité
Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
Maybec
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Inclus
Thermopompe murale, stores, rideaux,tringles, fixtures et luminaires, étagères en métal gris dans l'atelier, étagère noire en mélamine/miroir et tablette dans la salle de lavage, remise 12 x 8, plan pour aménagement du terrain Paysages Rodier
Exclus
Biens et meubles des vendeurs

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
aire ouverte
Plancher : bois
8' x 5'
Salon
aire ouverte
Plancher : bois
15' x 14'8"
Salle à manger
aire ouverte
Plancher : bois
11'9" x 15'2"
Cuisine
aire ouverte
Plancher : bois
8'11" x 11'4"
Chambre à coucher principale
Parqueterie
12'8" x 14'3"
Chambre à coucher
Parqueterie
10'7" x 12'10" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
8'5" x 9'7" (irrégulier)
Sous-sol
Salle d'eau
avec lav/séc
Plancher : vinyle
10' x 7'7"
Chambre à coucher
Plancher flottant
10' x 14'
Salle familiale
Plancher flottant
19' x 22'8" (irrégulier)
Atelier
hauteur +- 6pieds
Plancher : béton
31' x 14'

Addenda

Remarquable propriété qui a eu beaucoup de rénovations
depuis 2015 (investissement en travaux de 176093.47$)
Travaux par ancien propriétaire:
1-Armoires de cuisine en 2009+-
2-Thermopompe murale 12000 btu en 2012 (facture au dossier)
Travaux par propriétaires actuels:
3- En 2015 description des travaux: Toiture et corniche,
facia et soffite, isolation entre-toit cellulose, isolation
extérieur avec Isoglad, revêtement extérieur en bois
Maybec, porte d'entrée avant, porte-patio + 6 fenêtres,
patio en cèdre blanc, agrandissement de la salle d'eau
,total des factures pour travaux effectués par
Constructions Jonathan Rajotte inc est de 152543.08$
4-Gouttières L.M.Landry en 2015
5-Serrurier A.L. Inc en 2015 serrure porte avant (413.91$)
6-Céramique dosseret cuisine M.Larocque en 2015 (277.34$)
7-Plancher rustique érable Lunamax en 2015 (1594.93$)
8-Boiserie Élégance boiserie érable escalier du sou-sol en
2015 (894.51$)
9-Aspirateur central DrainVac Maître Aspirateur en 2015
(1044.95$)
10-Rapport et test d'infiltrométrie évaluation d'efficacité
énergétique en 2015 (172.46$), tous les travaux d'isolation
intérieur et extérieur et autres recommandations dans ce
rapport ont été effectués par Constructions Jonathan
Rajotte Inc.
11-Plafond au sou-sol tuile HDF Design blanc 2 x 4 en 2016
12-Fixtures/luminaires encastrés DEL en 2016 (494.00$)
13-Réparation d'une fissure par l'extérieur avec membrane,
travaux effectués par Excavation Léon Déry en 2017
(1264.73$)
14-Excavation pour la remise et installation d'un puits de
rétention, travaux effectués par Excavation Léon Déry en
2017 (3449.25$)
15-Installation d'une remise 8 x 12 par Cabanon Fontaine
Inc. en 2017 (3449.25$)
16-Luminaires salle à manger, salon, entrée, Royaume du
Luminaire J.D. Inc. en 2015 (2145.50$)
17-Plaque murale numéro civique, Beaulieu Lamoureux Inc. en
2015 (363.99$)
Propriété qui est très bien entretenue. À qui la chance!!!


Martin Lussier
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