Martin Lussier
Martin Lussier
Courtier immobilier agréé DA

Maison à paliers multiples à vendre

Granby

61, Rue Fabi

# 21020802 - Source : ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES, Agence immobilière
61, Rue Fabi, Granby
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Maison à vendre à Granby. Elle est grandiose avec ses pièces à aire ouverte. La cuisine est spectaculaire avec ses armoires en érable ainsi que ses grandes fenêtres dans la salle à manger. Cette propriété est parfaite pour accueillir une famille. Chacun y trouvera sont espace. Venez constater par vous même!!

Inclus

Aspirateur central, adoucisseur d'eau, luminaires, unité murale dans le salon, stores, tringles, rideaux, spa, gazebo, remise. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclus

Lave-vaisselle, armoires dans l'atelier .

Addenda

Un magnifique terrain très intime avec ses nombreux arbres
, situé dans un secteur récent. Pour vous faire profiter de
l'été comme de l'hiver, un spa couvert par un gazebo est
installé sur un grand patio en bois. À moins de 10
minutes, nous retrouvons la montagne Bromont, plusieurs
kilomètres de pistes cyclables et de nombreux clubs de
golf. Accès rapide à l'autoroute 10 et tout près du
centre-ville de Granby.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPatio
Approvisionnement en eauPuits artésien
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
GarageSimple largeur, Chauffé, Attaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésBoisé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
ProximitéHôpital, Cegep, École secondaire, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun, Ski alpin, Parc-espace vert, Ski de fond, École primaire
RevêtementsFibrociment
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solPartiellement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement4 Extérieur, Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration, Écoflo, Fosse septique
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographieEn pente
Type de fenêtreManivelle
VueBois
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée8'7" x 7'7"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée20' x 17'8"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'5" x 10'
Cuisine
Armoire érable
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée14'10" x 9' (irrégulier)
Salle d'eau
Armoire érable
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'10" x 6'
Salle de lavage
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6' x 5'3"
Chambre à coucher principale
Walk-in 3x4 pieds
Plancher : Bois
2ième étage16' x 12'
Chambre à coucher
Walk-in 6.3x5.6 pieds
Plancher : Bois
2ième étage11'7" x 10'9"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage12' x 10'10"
Boudoir
Aire ouverte
Plancher : Bois
2ième étage6'9" x 4'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage13'6" x 7'9"
Salle familiale
Plancher : Bois
Sous-sol23'6" x 16'11" (irrégulier)
Salle de bains
Non-aménagé
Plancher : Béton
Sous-sol9'7" x 6'3"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol16'4" x 12'1"
À vendre : 349 999 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à paliers multiples
Pièces10
Chambres3
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année2010
Façade10.94 mètres
Profondeur11.92 mètres
Superficie130 mètres carrés

Terrain

Façade62.47 mètres
Profondeur53.99 mètres
Superficie3482.3 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment297 100 $
Terrain66 900 $
Total :364 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie192 $2 299 $
Taxes municipales (2018)278 $3 334 $
Taxes scolaires (2018)77 $921 $
Total :546 $6 554 $

ROYAL LEPAGE MULTI-SERVICES 
Martin Lussier
Téléphone : 450-230-6667
Autre : 450-252-8888
Courriel : martinlussier@royallepage.ca